Onderstaand treft u de werkgebieden aan waar EnviroSpace u in kan assisteren. De werkgebieden hebben met name betrekking op milieu en ruimtelijke ordening. Heeft u vragen over een van de werkgebieden of wat de werkgebieden inhouden neem dan vrijblijvend contact op met ons..
Op 1 januari 2021 wordt naar verwachting de Omgevingswet van kracht. EnviroSpace bereid zich op dit moment voor op de komst om u ook vanaf 1 januari 2021 goed te kunnen bijstaan. Op dat moment zullen de werkgebieden veranderen van minder Rijksregels naar meer decentrale regels. Overzichtelijk voor u weergegeven in een digitaal stelsel voor de leefomgeving. Wordt vervolgd….
Geluidsonderzoek
Wilt u een of meerdere nieuwe woningen of appartementen gaan bouwen of een bedrijf op richten? In dat geval kan geluidhinder van industrie, wegverkeer, railverkeer, vliegverkeer, bouwen of evenementen een rol spelen. Waardoor het nodig is om de geluidhinder in beeld te brengen. Ook kunnen wij voor u geluidmetingen uitvoeren om het geluidniveau van een installatie zoals een warmtepomp, ventilator, warmtewisselaar, luchtwasser, etc in beeld te brengen. Dit kan middels een akoestisch onderzoek opgesteld door EnviroSpace!
Bestemmingsplan
Gemeenten zijn verplicht voor hun gehele grondgebied te beschikken over actuele bestemmingsplannen. Een bestemmingsplan beschrijft wat er met de ruimte in een bepaalde gemeente mag gebeuren: of er in een gebied bijvoorbeeld woningen mogen komen, of een sportcomplex of camping. Maar ook waar winkels, horeca en bedrijven zich mogen vestigen. Bestemmingsplannen bevatten niet alleen regels over het grondgebruik, maar bijvoorbeeld ook over de maximale hoogte en breedte van bouwwerken. Op www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u inzage krijgen in het huidige geldende bestemmingsplan.
Past uw initiatief niet binnen de regels van dit bestemmingsplan dan bestaan er soms mogelijkheden om af te wijken van het bestemmingsplan dan wel om het bestemmingsplan te veranderen. EnviroSpace Omgevingsadvies kan u hierbij behulpzaam zijn. Wij werken hierbij samen met een partner die jaren ervaring heeft op dit vlak.
Bedrijven en milieuzonering
Wilt u een of meerdere nieuwe woningen of appartementen in de buurt van een bedrijf gaan bouwen of een bedrijf op richten in de nabijheid van woningen? In dat geval is het bijvoorbeeld raadzaam om de mogelijke hinder of beperkingen vooraf in beeld te brengen. Het toetsingskader betreft de publicatie “Bedrijven en Milieuzonering. Dit kan middels een onderzoek Bedrijven en Milieuzonering voor een aanvraag omgevingsvergunning voor afwijken van het bestemmingsplan opgesteld door EnviroSpace!
Melding Activiteitenbesluit
Afhankelijk van het soort bedrijf en de uitgevoerde activiteiten moet uw bedrijf uiterlijk vier weken voor oprichting of verandering een melding indienen bij de gemeente. Binnen het Activiteitenbesluit worden 3 type bedrijven onderscheiden. Type A, B en C. Daarnaast zijn er in het Activiteitenbesluit regels voor bepaalde activiteiten opgenomen.
Een type B bedrijf moet altijd een melding Activiteitenbesluit doen. Dit moet altijd tenminste 4 weken voor het starten of veranderen van het bedrijf. Bedrijven die een milieuvergunning hebben (type C) hoeven alleen activiteiten te melden uit hoofdstuk 3 van het Activiteitenbesluit. Voor alle andere activiteiten moet de vergunning aangepast worden. Een type A-bedrijf hoeft niet te melden.
De onderdelen die u moet melden staan opgenomen in artikel 1.10 en verder. De melding wordt ingediend via de Activiteitenbesluit Internet Module (AIM).
Degene die de melding doet, moet gegevens toevoegen over de indeling en uitvoering van het bedrijf. Hier moet hij in ieder geval aangeven, de grenzen van het bedrijfsterrein, de ligging en de indeling van de gebouwen, de functie van de te onderscheiden ruimten, de ligging van de bedrijfsriolering, de plaats van de lozingspunten. Dit kan bijvoorbeeld met behulp van een plattegrondtekening.
De melding kan EnviroSpace Omgevingsadvies voor u verzorgen.
Warmtepomp
Warmtepomp.
Geluid is hier ook een onderdeel van. Recent is ook het geluid van buitenopgestelde airco’s en warmtepompen onderdeel geworden van het Bouwbesluit. EnviroSpace Omgevingsadvies kan u hierover nader informeren!
Aanvraag Omgevingsvergunning
Wilt u een een bedrijf oprichten of veranderen? Indien het gaat om een type C bedrijf (Activiteitenbesluit) dan volstaat de melding niet en is een aanvraag voor een Omgevingsvergunning bij het bevoegd gezag nodig. Afhankelijk van de aard van de activiteiten zal de aanvraag onderbouwd moeten worden met een tekening en aanvullende onderzoeken. Ook dienen de beste beschikbare technieken toegepast te worden. De aanvraag wordt ingediend via het Omgevingsloket. De aanvraag kan EnviroSpace voor u verzorgen!
Bouwbesluit
Een bouwwerk mag geen gevaar opleveren voor bewoners, gebruikers en omgeving. Daarom heeft de overheid in het Bouwbesluit 2012 voorschriften voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu vastgelegd. Een bouwwerk moet altijd voldoen aan die voorschriften.
Het Bouwbesluit is een verzameling van bouwtechnische minimumeisen waaraan alle bouwwerken in Nederland moeten voldoen. Op basis van het Bouwbesluit toetst de gemeente of een ingediende omgevingsvergunning aan deze minimumeisen voldoet. Dit geldt met name voor nieuwbouw. Is sprake van een verandering van bestaande bouw dan geldt het van Rechtens verkregen niveau. Het rechtens verkregen niveau is dus kortweg het actuele kwaliteitsniveau van een bouwdeel voor zover dat legaal is verkregen en ligt tussen bestaande bouw en nieuwbouw.
Geluid is hier ook een onderdeel van. Recent is ook het geluid van buitenopgestelde airco’s en warmtepompen onderdeel geworden van het Bouwbesluit. EnviroSpace Omgevingsadvies kan u hierover nader informeren!
Melding Activiteitenbesluit
Wilt u een een nieuw bedrijf bouwen of starten of veranderen? Hiervoor dient vaak een melding in het kader van het Activiteitenbesluit te worden gedaan. Dit via de Activiteitenbesluit module. Met de melding moet ook een tekening worden ingediend en misschien nog aanvullende onderzoeken. De melding kan EnviroSpace voor u verzorgen!
Wijzging Bestemmingsplan
Wilt u een of meerdere nieuwe woningen of appartementen gaan bouwen of een bedrijf op richten of veranderen? Dan dient eerst gekeken te worden of dit mag binnen het bestemmingsplan. Mag dit niet dan kan hier een wijziging voor worden aangevraagd. Hiervoor is een ruimtelijke onderbouwing nodig. De aanvraag en de ruimtelijke onderbouwing kan EnviroSpace voor u verzorgen!