Een bouwkavel of uitbreiding. . . en dan een Melding Activiteitenbesluit!
Als u van plan bent een huis of een bedrijf te bouwen weet u dat er het nodige op u af komt. Grondonderzoek, bouwvergunning, de financiering, offertes aanvragen, architect zoeken …. kortom de lijst is lang. Maar waar u ook rekening mee moet houden is dat vaak een melding nodig is voor de toekomstige woon- of werkplek.
Waarom moet ik een melding doen
We willen graag wonen in een omgeving die veilig is en er netjes en verzorgd
uitziet. Om nu én in de toekomst de schaarse ruimte die we hebben zo
optimaal mogelijk te gebruiken, hebben de landelijke, provinciale én
lokale overheid regels en afspraken gemaakt. Met de melding wordt toestemming verleent voor het
uitvoeren van de door gewenste uitbreiding van een woning of bedrijfsactiviteiten.
Wanneer een melding?
Een melding kan worden gedaan voor verschillend onderdelen:
- Een type B-bedrijf moet altijd een melding Activiteitenbesluit doen.
- Ook particulieren met een propaan- of olietank moeten een melding doen.
- Een type C-bedrijf moet voor bepaalde activiteiten een melding doen.
- Bepaalde sloop werkzaamheden moeten worden gemeld.
- Voor het in gebruik nemen van een gebouw kan een melding nodig zijn.
Meer informatie over is te vinden op de website van Infomil.
Wat zijn de overheidsregels?
De regels voor het melden zijn in verschillende wetten en regelingen opgenomen. Een ervan is bijvoorbeeld het Activiteitenbesluit. Het gaat hier om een groot aantal activiteiten. Vaak zijn aanvullende onderzoeken nodig en verschillende normen en mogelijke afwijkingen van die normen van toepassing. Voor milieu gelden bijvoorbeeld weer andere eisen dan voor een ruimtelijk plannen en bouwen. Kortom erg ingewikkeld dus, vooral als je niet vaak met deze materie in aanraking komt.
Onderstaande wet- en regelgeving is hierbij vaak van toepassing:
- het Activiteitenbesluit.
- het bouwbesluit.
- Algemene plaatselijke verordening van toepassing (APV).
Wat kan EnviroSpace voor u doen?
- Samen met u de melding doorlopen.
- zorgen voor de benodigde tekeningen.
- indien nodig zorgen voor de benodigde onderbouwende rapportages.
EnviroSpace heeft een ruime ervaring met het indienen van meldingen voor verschillende deel aspecten. De benodigde werkzaamheden worden door een ervaren medewerker uitgevoerd.
Dit alles “uiteraard” in goed overleg met u!
De EnviroSpace aanpak!
Het doen van een melding bestaat uit een aantal stappen:
- Het verzamelen van informatie over het door gewenste bouwplan of ontwikkeling.
- U begeleiden in het verkrijgen van een met de melding in te dienen (situatie) tekening.
- Het in concept invullen van het meldingsformulier.
- Het in overleg met u bespreken welke onderbouwende rapportages nodig zijn.
- Indien onderbouwende rapportages nodig zijn, deze indien gewenst verzorgen.
- Het definitief invullen van het meldingsformulier.
Wij informeren u tijdens alle stappen over de stand van zaken zodat u tijdig verder kunt met uw gewenste ontwikkeling of activiteiten.